Su sueño de B&B comienza aquí

Iniciar un Bed and Breakfast

Iniciar un B&B propio

¿Qué debe usted tener en cuenta?

Iniciar un Bed and Breakfast
Usted sueña con un Bed and Breakfast propio. Usted desea recibir a gente agradable y hacerles disfrutar de su casa, de un delicioso desayuno y del entorno. Pero, ¿cómo empezar?

Es importante que usted empiece a ejecutar su proyecto de B&B bien desde el principio. La puesta en marcha y la gestión de un Bed and Breakfast es un gran reto. Usted tendrá que hacer frente a todos los aspectos de una pequeña empresa. Usted invertirá en la decoración de su B&B, comprará productos, llevará a cabo la administración y elaborará un plan de marketing. A menudo usted necesitará licencias o autorización de su Ayuntamiento. Además, usted tendrá que lidiar con preguntas tales como: ¿qué hacer en caso de cancelaciones, cómo podré proteger mi privacidad, qué precio podré pedir por la habitación?

Cuanto más tiempo usted gestione su Bed and Breakfast, obtendrá experiencia y encontrará sin esfuerzo alguno las respuestas a esas preguntas. Usted también podrá aprender mucho de los principiantes de B&B que le precedieron.

Su B&B encontrable en Internet
Después de la preparación adecuada ha llegado el momento: ¡su B&B abrirá sus puertas! Ahora la mayor prioridad es ser encontrable en Internet lo más rápido posible. Por eso, primeramente registre su Bed and Breakfast en Bedandbreakfast.eu, el mayor sitio web de B&B del mundo entero.

En poco tiempo usted recibirá los primeros clientes y escribirán un comentario. Emocionante ... ¿qué opinarán sobre su Bed and Breakfast? Está claro que su Bed and Breakfast está limpio y es confortable. Y que sus clientes disfrutan de una cómoda cama y de un desayuno amplio.

Gracias a sus aportaciones personales y pequeños regalos se sentirán realmente bienvenidos. Piense en un manojo de flores frescas sobre la mesa, en una conversación agradable o en una bebida de bienvenida. Por su orientación hacia el servicio usted obtendrá mucho a cambio: una gran satisfacción cuando sus clientes se marchen descansados y contentos después de una estancia maravillosa.

Lea los mejores consejos para principiantes:

Bed and Breakfast en venta

Por todas partes en Europa se encuentran hermosos Bed and Breakfasts a la venta. Eche un vistazo en Bedandbreakfastforsale.eu. Además de B&Bs listos para la puesta en marcha, usted podrá encontrar viviendas que son adecuadas para iniciar un Bed and Breakfast, por ejemplo, debido a que disponen de varios cuartos de baño. Los edificios son ofrecidos por propietarios de B&B y por corredores de propiedades.

› Vea todas las ofertas

Gestor de reservas de Bed and Breakfast

¿Abre usted un Bed and Breakfast y está en busca de un sistema de reservas? Tras registrar su B&B en Bedandbreakfast.eu, usted obtendrá automáticamente acceso a nuestro gestor de reservas completo. En un lugar central usted contestará a nuevas solicitudes de reserva y mantendrá el calendario de disponibilidad actual. ¿Recibe usted una solicitud? Puede responder con un solo clic. Sugerencia: coloque nuestra herramienta de reservas gratuita en su propio sitio web para que los visitantes también podrán reservar allí.

› Registre su B&B

Blog para propietarios de B&B

Estudio del mercado de Bed and Breakfast

¿Cuántos clientes recibe un B&B Europeo promedio al año y durante cuánto tiempo permanecen alojados? ¿Aún quedan muchos Bed and Breakfasts que disponen de instalaciones sanitarias compartidas? ¿Y en qué países los B&Bs consiguen el mayor volumen de ventas? En el informe de investigación 'Bed & Breakfast en Europa - ocupación, volumen de ventas y otras cifras clave (PDF)' usted encontrará toda la información necesaria. Si usted tiene pensado iniciar un Bed and Breakfast, en tal caso este informe proporciona una gran cantidad de información.

› Solicite el informe (PDF)

Promocione su B&B sin comisiones

¿Quiere usted promocionar su Bed and Breakfast en Internet, pero no quiere pagar comisiones? En Bedandbreakfast.eu usted pagará una cantidad fija al año, no importa cuantas reservas recibirá. Así usted podrá ahorrar cientos de euros al año.

Un simple cálculo:
Supongamos que un sitio web de reservas carga un 12% de comisión. En una reserva con un valor de, por ejemplo, 62,50 € usted pagará una comisión de 7,50 €. En caso de que usted tenga 10 reservas al mes, deberá pagar 75,- € al mes, que llegará a alcanzar unos 900,- € al año.

Una publicación en Bedandbreakfast.eu resulta mucho más barato. Por una cantidad fija de tan sólo 75,- € (IVA excluido) usted obtendrá una publicación para un año entero. Lo que equivale a tan sólo 6,25 € al mes, independientemente del número de reservas que tenga. Calcúlelo usted mismo: en casi todos los casos, la promoción de su Bed and Breakfast en Bedandbreakfast.eu resulta la opción más económica.

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Consejos de oro para los principiantes de B&B

Haga que su sueño se convierta en un éxito

Iniciar un Bed and Breakfast: 10 consejos
Como mayor plataforma de B&B del mundo entero ya hemos ayudado a un montón de Bed and Breakfasts con consejos y sugerencias. A continuación le mostramos nuestros diez mejores consejos, ¡saque provecho de ellos!

Consejo 1: Pregúntese a sí mismo: ¿cuánto realmente lo desea?
Usted está completamente convencido: un propio Bed and Breakfast es lo que desea. No obstante, es aconsejable que preste atención a sus motivos. Usted debe ser muy apasionado si quiere iniciar un B&B en, o junto a, su propia vivienda. Usted dedicará un montón de tiempo a su negocio y tendrá que perder parte de su privacidad. Por eso resulta de gran importancia que su posible pareja e hijo(s) también le apoyen en sus planes.

Consejo 2: Realice un plan financiero
Examine la viabilidad financiera y organizativa de sus planes de B&B. ¿Cuánto dinero quiere usted invertir en su Bed and Breakfast y qué deseos tiene acerca de los ingresos? Haga un cálculo en el que no sólo incluya los gastos no recurrentes, sino también los costos fijos para, por ejemplo, los recursos básicos y seguros. Probablemente, en el primer año usted no logre generar muchos ingresos con su B&B. Por lo tanto, asegúrese de disponer de un colchón financiero.

Consejo 3: Asegúrese de que no se apliquen requisitos especiales a la propiedad
¿Existen requisitos locales que su propiedad debe cumplir para poder establecer un Bed and Breakfast? Es importante averiguarlo antes de empezar con la renovación/construcción o la decoración. ¡Resulta extremadamente frustrante tener que demoler un suelo maravillosamente renovado, porque según un funcionario el techo esté cuatro centímetros por debajo de la altura requerida!

Consejo 4: Decida quién quiere ser
Pregúntese a sí mismo: ¿con qué instalaciones voy a diferenciar mi Bed and Breakfast de la competencia? ¿Va usted a ofrecer instalaciones de bienestar o podrán los clientes alojarse con usted en la granja? También una pregunta importante: ¿qué tipo de clientes quiere usted recibir: familias, parejas con dos sueldos y sin hijos, mayores de cincuenta años? Cuanto mejor usted podrá describir concretamente este grupo meta, cuanto mejor acertado podrá ajustar sus ofertas y promociones.

Consejo 5: Actúe de manera personal
Los Bed and Breakfasts con un toque personal son los más populares en Bedandbreakfast.eu. Así que no tenga miedo de poner su propio sello personal en su alojamiento: de hecho, es precisamente lo que les gusta a los clientes. Trate de ser original con la decoración y deje reflejar sus aficiones e intereses. También muestre interés en sus clientes. Tómese el tiempo para charlar y no tenga miedo de mostrarse a sí mismo.

Consejo 6: Centrése en los viajeros de negocios
Cada vez más empresas descubren a los Bed and Breakfasts como un tipo de alojamiento ideal. Esto resulta una oportunidad para usted, para poder aumentar la ocupación de su Bed and Breakfast en los más tranquilos días de entre semana y en la temporada de invierno. Por ejemplo, invite a las secretarias de empresas de los alrededores y presénteles su Bed and Breakfast. Pero asegúrese de que su B&B esté equipado para clientes de negocios. En todo caso ofrezca Wi-Fi gratis y coloque un escritorio o una mesa en la habitación de huéspedes.

Consejo 7: No subestime el tiempo que le toma un B&B
Como propietario de B&B usted debe estar, digamos, diez meses al año, día tras día a la disposición de sus clientes. A menudo suelen llegar más tarde de lo previsto, por lo que usted no podrá salir de casa. Sobre todo si su Bed and Breakfast marcha bien, puede haber mucho ajetreo. En temporada alta, puede suceder que usted, durante cuatro o cinco meses, vea un ir y venir diario de clientes. Después de un período de mucho ajetreo, permítase a sí mismo unas vacaciones para recargar las pilas.

Consejo 8: Asegúrese de disponer de suficiente privacidad
Como propietario de B&B, sin duda usted debe disponer de privacidad para usted y su familia. La mayoría de los B&Bs ofrecen una entrada independiente y una instalación sanitaria privada para los clientes. Disponga por lo menos de un propio espacio privado para vivir y de una parte privada separada en el jardín, donde usted podrá, de vez en cuando, escaparse de la vista de los clientes.

Consejo 9: Ofrezca productos locales en el desayuno
A los clientes les agrada si en el desayuno se presentan productos locales artesanos y frescos, preferiblemente procedentes de su propia finca o de la tienda de la granja, de la esquina. Por lo tanto, ofrezca productos locales (ecológicos) en el desayuno y diga de donde provienen. ¡De esta manera el desayuno se convierte en una experiencia especial!

Consejo 10: Una buena primera impresión es importante
¡Suena el timbre, hay invitados en la puerta! Ahora, todo se reduce a sus habilidades como anfitrión o anfitriona. Asegúrese de que sus clientes se sientan inmediatamente como en casa. Déles la bienvenida, ofrezcales una bebida de bienvenida y muéstreles el B&B. Ponga un hermoso ramo de flores en la mesa para una 'sensación hogareña'. Precisamente estos servicios adicionales serán recordados por sus clientes y serán mencionados en comentarios entusiastos.

¿Ha encontrado usted estos consejos útiles? En nuestro boletín de noticias para empresarios principiantes de B&B profundizamos sobre el funcionamiento de un Bed and Breakfast. También usted aprenderá como podrá aumentar rápidamente sus ingresos utilizando el marketing online.

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